Строительство жилья в Ленинградской области: статистика и прогнозы

Согласно данным компании DOGMA, ссылаясь на аналитику «Дом.РФ», совокупный объем строительства жилья к концу июля составил 9,8 миллиона квадратных метров. Из них 43% (4,4 миллиона кв. м) приходится на Ленинградскую область. Застройщики активно развивают территории, обеспеченные удобным транспортным сообщением, особенно в направлении Санкт-Петербурга, используя скоростные трассы и железнодорожные линии. Всеволожский и Ломоносовский районы лидируют по объемам строительства. Средняя цена квадратного метра в Ленинградской области составляет 176 тысяч рублей, что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где этот показатель достигает 322 тысяч рублей. Это делает жилье в области более привлекательным для покупателей. Также отмечается снижение доли ипотечных сделок до 52% во 2-м квартале 2025 года по сравнению с 83% годом ранее, что связано с прекращением льготных программ. В условиях изменения рынка застройщики начали предлагать рассрочки и скидки. Эксперты прогнозируют, что к концу 2025 года ключевая ставка может снизиться до 14-15%, что положительно скажется на рынке ипотеки.