Спор о сроках требований к застройщику дома

Несколько судебных инстанций отказали в удовлетворении иска, сославшись на двухлетний срок для требований к продавцу жилого дома. Тем не менее, истец настаивает на пятилетнем периоде, аргументируя это тем, что покупатель дома имеет статус потребителя. В 2018 году предприниматель Денис Нитенко, действовавший как застройщик, заключил договор с компанией «МДД-Недвижимость» на строительство жилого дома. После завершения работ он продал объект Альбине Якуповой. Однако вскоре в здании обнаружили серьезные дефекты. Якупова передала права требования компании «Эквилибриум», которая подала иск к Нитенко и подрядчику о возмещении убытков и расходах на устранение недостатков. Все три инстанции отклонили иск, сославшись на истечение двухлетнего гарантийного срока. «Эквилибриум» обжаловал решение, ссылаясь на закон о защите прав потребителей, который предполагает пятилетний срок для требований к продавцу и застройщику. Судья Наталья Чучунова передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.