Шлагбаум во дворе как получить ключ

как бороться со шлагбаумом?

До нас дошел процесс платных парковок и прочих радостей. По-тихоньку начали закрываться дворы на шлагбаумы. В соседнем доме у нас живет депутат какой-то очень активный, с этим домом у нас общая придомовая территория, соответственно решение о шлагбауме должны были принимать оба дома. Год назад примерно были несколько собраний, на которых жильцы нашего дома голосовали в основном против шлагбаума ( по причине неадекватность вступительного взноса что-то около 100 т.р. причем не подтвержденного сметой), кроме того, эти собрания не набирали кворум. Т.е. я уверенна, что не было честной бумаги со всеми подписями жильцов по которой шлагбаум можно поставить. Тем не менее шлагбаум поставили (въезд рядом с этим вторым домом), и жители нашего дома не имеют доступа теперь на придомовую территорию. Вероятно этот депутат, немного подправил бумаги (у нас на это все горазды). Как вообще выяснить законность установки шлагбаума? как доказать, что были подделаны подписи? есть ли какой-то регламент как получить у них ключ не за 100 т.р.
В общем кто сталкивался с такой ситуацией поделитесь инфой плиз!

И заодно спрошу — у нас в соседнем подъезде одна из квартир похоже входит в базу данных квартир для съемок кино (и хозяева квартиры, там не живущие, так зарабатывают). Кино там снимают реально часто ( за месяц 2-3 раза), и это стихийное бедствие — вся доступная парковка и все тротуары забиты фургонами с оборудованием и палатками, толпы народу, курят, пьют, оставляют кучу грязи и.т.д. Бесит жутко. приезжаешь в 5 вечера а уже встать негде — все забито этими киношниками (и они как правило несколько дней подряд стоят, включая ночи). Даже, если, вдруг, хозяин квартиры платит налоги с такого дохода, мне не очень понятно на каком основании мы жильцы должны терпеть такие неудобства? Как можно с этим бороться?

Забросать по жалобе, если что-то нечестно управу и прокуратуру

Тут надо понимать, что собственник голосует метрами.

Если вам отказываются выдавать ключи или пульты от шлагбаума, то пусть пишут письменный отказ с причиной этого. С этим можно идти в управу и прокуратуру для проверки. Если конечно вы готовы платить взносы за обслуживание шлагбаума.

А взнос был 100 тыс. с квартиры?

А взнос был 100 тыс. с квартиры?

ну можно сказать с машины. потому как за 1 брелок в итоге ( а у нас например 2 машины), но в итоге наш дом был типа против, а у них почему-то все молчали в тряпочку, и как-то все провернули без нашего дома ( дом если что одинаковые абсолютно 3 подъездные 17-ти этажки)
я вообще даже не понимаю а у кого ключи требовать? координаты эти активисты не оставляли, вероятно в своем доме их знают, но я не знаю где их искать

ну можно сказать с машины. потому как за 1 брелок в итоге ( а у нас например 2 машины), но в итоге наш дом был типа против, а у них почему-то все молчали в тряпочку, и как-то все провернули без нашего дома ( дом если что одинаковые абсолютно 3 подъездные 17-ти этажки)

У вас там золотой шлагбаум? Нет не золотой. платиновый. хотя нет, не платиновый, я даже не знаю какой. Ну проверяйте законность. Напишите в Управу или сходите, пусть покажут документы. Или в УК или кто там у вас, туда пишите. Потом в прокуратуру и управу жалобу, потому что вас лишают законного доступа к вашей собственности.

ну можно сказать с машины. потому как за 1 брелок в итоге ( а у нас например 2 машины), но в итоге наш дом был типа против, а у них почему-то все молчали в тряпочку, и как-то все провернули без нашего дома ( дом если что одинаковые абсолютно 3 подъездные 17-ти этажки)
я вообще даже не понимаю а у кого ключи требовать? координаты эти активисты не оставляли, вероятно в своем доме их знают, но я не знаю где их искать

У вас должны быть на шлагбауме телефоны для экстренных служб быть указаны. Или ищите главных по подъездам, они в курсе.

Еще противники нашего шлагбаума писали на mos.ru, там давали им ответ с приложением документов.

Как собственнику жилья получить ключи от шлагбаума, если отказывают из-за отсутствия машины?

Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры. Во дворе нашего дома установили шлагбаум, без моего согласия. Ключи от шлагбаума председатель ТСЖ категорически отказывается выдать, ссылаясь на то что машины у меня нет. Но машина есть у моего зятя и когда он привозит меня домой, мы не можем попасть во двор. Я несколько раз обращалась к председателю с просьбой купить у неё ключ от шлагбаума. Но ответ нет. Нет машины, нет ключей. Это действительно так?

26 Ноября 2015, 06:33 Ольга, г. Хабаровск

Ответы юристов (4)

Подскажите пожалуйста, земля во дворе Вашего дома приобретена в собственность жильцами дома?

26 Ноября 2015, 07:54

Уточнение клиента

Да, в собственности жильцов

26 Ноября 2015, 07:56

Есть вопрос к юристу?

Да, в собственности жильцов
Ольга

Соответственно, у Вас, как у одного из собственников земли должен быть доступ к земельному участку. Постановкой шлагбаума, без предоставления доступа, ТСЖ ограничивает Ваши права по распоряжению земельным участком. Также постановка шлагбаума затрудняет доступ оперативным службам (мчс, скорая помощь, полиция). Направляйте письменный запрос на ТСЖ, с просьбой предоставить вам пульт от шлагбаума. И в случае отказа, либо не получения ответа в течение месяца, обращайтесь в прокуратуру, с просьбой провести проверку.

26 Ноября 2015, 08:10

Уточнение клиента

На заседании правления ТСЖ (5 человек) приняли решение.

Порядок приобретения пульта:

Принимать заявки на приобретение пульта от жильцов зарегистрированных по адресу: ул. имеющих автомобиль и водительское удостоверение.

А что у кого нет автомобиля пульт не положен. Меня этот вопрос интересует.

26 Ноября 2015, 08:29

Как я писал Выше, на пульт может претендовать любой собственник помещений в многоквартирном доме, являющийся в том числе собственником земельного участка во дворе. Не важно какое решение приняло ТСЖ.

26 Ноября 2015, 08:39

Уточнение клиента

Какие мои должны быть дальнейшие действия? И на какую статью мне ссылаться ?

26 Ноября 2015, 08:48

Направляйте письменный запрос на ТСЖ, с просьбой предоставить вам пульт от шлагбаума. И в случае отказа, либо не получения ответа в течение месяца, обращайтесь в прокуратуру, с просьбой провести проверку.
Рудь Николай Николаевич

Вы можете расписать все сложившиеся обстоятельства, указать что Вы собственник помещения и земельного участка (с указанием какого помещения и земельного участка). Этого будет достаточно.

26 Ноября 2015, 08:55

Уточнение клиента

Спасибо за помощь

26 Ноября 2015, 08:56

• 29.06 Суд передал права на бренд Traveler’s Coffee новому владельцу
• 26.06 Денис Иванов заявил об открытии нового ресторана в московском отеле
• 16.06 На Красном проспекте закрывается последний в Новосибирске магазин Promod (фото)
• 26.05 В Новосибирске появится первое за Уралом производство подгузников для взрослых
• 18.05 Курс доллара отметился резким скачком вверх
• 02.05 Новосибирцы за выходные раскупили новые телефоны за 60 тысяч
• 21.04 Банк с филиалом в Новосибирске лишился лицензии
• 18.04 Мэрия подала на банкротство трех новосибирских стройкомпаний
• 18.04 Сбербанку разрешили завладеть «Сибмостом»
• 17.04 Названы самые крупные налогоплательщики региона

НГС.Бизнес — Деловой интернет-журнал

• Пошли по «Миру» НГС.БИЗНЕС протестировал новую платёжную систему — новую карту выдают сразу с отрицательным балансом прочтений: 26200 177 комментариев
• Золушки по вызову В Новосибирске всё больше компаний, которые берутся за самую грязную работу прочтений: 16384 84 комментария
• Gett на побегушках Популярное такси начало доставлять посылки — конкуренты усомнились в надежности сервиса прочтений: 5762 17 комментариев

Незаконный шлагбаум — куда жаловаться?

Читайте нас где удобно

© ООО «НГС.НОВОСТИ» Перепечатка материалов без разрешения запрещена.

НГС.БИЗНЕС — это деловой интернет-журнал Новосибирска. Ежедневно свежие новости из мира бизнеса, экономики и финансов, комментарии экспертов. Благодаря сайту вы сможете узнать котировки валют и выбрать выгодный вклад среди предложений банков Новосибирска, найти объявления о покупке и продаже готового бизнеса, подобрать ипотеку, автокредит, а также обсудить бизнес-идеи и вопросы с читателями на бизнес-форуме.

Публикации с пометкой «Новости компаний» являются рекламными, сотрудники редакции НГС.НОВОСТИ в их производстве не задействованы.

Oтзывы и предложения для НГС.Форум

Источники: http://www.hlopoty.ru/vb/printthread.php?t=82930&pp=10000, http://pravoved.ru/question/1052196/, http://business.ngs.ru/forum/board/buh/flat/1877565365/?fpart=1&per-page=50