Прогнозы жилищного строительства в Коми на ближайшие годы

В Республике Коми ожидается постепенное увеличение жилищного строительства в ближайшие годы, что станет возможным благодаря государственной поддержке, программе переселения и снижению ставок по ипотечным кредитам. В конце 2025 года были внесены изменения в прогноз социально-экономического развития республики на 2026-2028 годы, в котором особое внимание уделено строительству.

Согласно прогнозам, в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом, а основным фактором роста станет возведение объектов инфраструктуры, таких как магистральные газопроводы и линии электропередачи. Параллельно ожидается ввод 182 тысяч квадратных метров жилья, однако за 11 месяцев 2025 года этот показатель уже превысил 191,7 тысячи квадратных метров.

Тем не менее, удельный вес аварийного жилья в многоквартирном фонде увеличился с 7,5% до 8,1%. В прогнозный период 2026-2028 годов среднегодовой индекс объема строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%. Ожидается, что к 2028 году введение жилья может достигнуть 184 тысяч квадратных метров в базовом сценарии и 180 тысяч в консервативном. Основными препятствиями для роста остаются высокая стоимость стройматериалов и недостаток доходов населения.