Подмосковье запускает эксперимент по контролю за частным строительством

В Московской области стартует эксперимент, направленный на ужесточение контроля над индивидуальным жилищным строительством. Госдума одобрила законопроект, который уравняет требования к строительству частных и садовых домов. Эксперимент продлится с начала 2026 по начало 2029 года. Владельцы участков, зарегистрированных с января, будут получать градостроительный план, который определяет параметры разрешенного строительства, что поможет избежать нарушений градостроительных норм и хаотичной застройки.

Денис Литвинов, управляющий партнер юридической фирмы, отметил, что нововведение может улучшить ситуацию с «серой» зоной построенных домов, о которых власти ничего не знают. Если постройка не будет соответствовать плану, это усложнит её регистрацию.

Антон Минеджян, операционный директор M9 Development, считает, что существующие лазейки для садоводов могут остаться, так как дачная амнистия все еще действует.

Тем не менее, по данным «Дом.РФ», доля частных домов среди нового жилья в России достигла 71%, несмотря на высокие затраты на строительство и опасения по поводу недобросовестных подрядчиков.