Изменения в законодательстве по долевому строительству: новые гарантии и риски

С 2024 года в сфере долевого строительства вступают в силу новые правила. Минимальный срок гарантии на конструктивные элементы дома уменьшен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. Девелоперы получили возможность работать по собственным стандартам отделки с марта 2025 года, в то время как штрафы за недочеты значительно снизились. Официальные лица сообщают, что сокращение сроков связано с необходимостью уменьшения необоснованных претензий, однако эксперты предостерегают о негативных последствиях для качества строительства.

Согласно данным, 93% новостроек имеют нарушения. Основные проблемы включают: неисправности в системах отопления и водоснабжения (75%), некачественные оконные блоки (62%) и недостатки в отделке (58%). Эксперты советуют дольщикам тщательно проверять документы и фиксировать недостатки на всех этапах, чтобы избежать проблем с застройщиками после окончания гарантийных сроков.