Замедление роста стоимости строительства частных домов в России

В России наблюдается замедление роста цен на строительство частных домов. Согласно данным «Дом.РФ», в начале 2026 года средняя стоимость строительства дома площадью 107 квадратных метров составила 7,05 миллиона рублей, а годовой прирост цен составил лишь 4,4%. Для сравнения, в 2023 и 2024 годах этот показатель был значительно выше: 19% и 16,8% соответственно. Высокие ставки по ипотечным кредитам также оказывают влияние на спрос: в январе средняя ставка достигла 20,8%, что привело к снижению выдачи кредитов почти в два раза. Региональные различия также заметны: в Московской области стоимость квадратного метра колеблется от 108 до 118 тысяч рублей. Основные расходы теперь направляются не только на возведение стен, но и на инженерные системы. Подключение к электросетям в Подмосковье может обойтись в 360 тысяч рублей. Поэтому реализация проекта дома площадью до 130 квадратных метров с учётом всех затрат оценена в 15-20 миллионов рублей. Эксперты подчеркивают, что дальнейшее развитие цен будет зависеть от стоимости услуг подрядчиков и оборудования, а высокие ставки по ипотеке могут продолжить сдерживать спрос на строительство.