Генеральный план села имени 9 Января прошел согласования и будет опубликован

Генеральный план села имени 9 Января успешно прошел все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры, и в ближайшее время будет опубликован в официальных источниках. Документ разработан с учетом требований федерального законодательства.

В частности, изменения касаются участков садоводства и огородничества, расположенных в зоне затопления, которая официально зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено возводить новые капитальные здания без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому в генеральном плане эти земли отнесены к сельскохозяйственному использованию.

Собственники уже построенных домов могут не беспокоиться — их права полностью сохраняются. Главной целью обновлений является запрет на новое строительство в зоне подтопления и снижение рисков для жителей во время паводков.

Похожие изменения готовятся и для других населенных пунктов Оренбурга и Оренбургского района, чьи территории также находятся в зоне затопления.

Ранее правительство региона утвердило генеральные планы 13 муниципалитетов Оренбургского района, среди которых Весенний, Ленинский, Дедуровский, Нижнепавловский, Чернореченский, Степановский, Зубаревский, Экспериментальный, Караванный, Каменноозерный, Подгородне-Покровский, Нежинский и Южноуральский сельсоветы. Сейчас в работе находятся еще девять планов.

Отметим, что жители села имени 9 Января ранее обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета.