Строительство высокоскоростной магистрали изменит рынок офисной недвижимости Петербурга

Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Петербургом, протяжённостью около 700 км, планируется завершить к 2028 году. Как сообщает Минтранс, активное строительство начнётся в 2026 году. Ожидается, что время в пути сократится до 2 часов 15 минут, что повысит интерес московских компаний к открытию офисов в Петербурге, в том числе бэк-офисов.

Аренда офисов в Петербурге значительно дешевле, чем в Москве — разница может достигать трёх раз. На начало 2026 года цена аренды офисов класса А в Петербурге составляет 2,9 тыс. руб. за м², в то время как в Москве — 75,7 тыс. руб. за м².

Кроме того, средние зарплаты в Петербурге ниже: 168 тыс. рублей против 288,5 тыс. рублей в Москве, что также делает город привлекательным для бизнеса.

Евгений Шаталов, генеральный директор «Тандем-Истейт», отмечает, что Петербург может стать местом для размещения операционных команд крупных компаний, особенно в сферах газа, энергетики и IT. С запуском ВСМ, поездки из Москвы станут проще, что увеличит количество московских офисов в Северной столице.