Рост строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В первом квартале 2026 года объем строящегося жилья в Петербурге увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. В прошлом году объем строительства был аналогичным. Лидером среди застройщиков стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м². Участники рынка связывают рост активности с двумя основными факторами: снижением проектного финансирования и надеждой на восстановление спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отмечает, что снижение ключевой ставки создает позитивные условия для новых проектов, облегчая кредитную нагрузку. Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавляет, что девелоперы работают на перспективу, понимая, что снижение ставок оживит рынок ипотеки и спрос на жилье. Однако финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой из-за структурных особенностей ставок, что может повлиять на дальнейшую активность на рынке.