Финский рынок жилья и его будущее: ожидания и реалии

По заявлению Хейкки Вуоренмаа, генерального директора строительной компании YIT, финский жилищный рынок не показал прогнозируемого роста в 2025 году, и надежд на восстановление в ближайшее время нет. В этом году продажи жилья останутся на низком уровне, а основной акцент девелоперов будет сделан на Центральную и Восточную Европу. Скандинавский застройщик NCC Group обозначил ситуацию в Финляндии как самую слабую в Северной Европе. Кати Тауриайнен, руководитель финского офиса NCC, отметила, что строительная отрасль остаётся на низком уровне уже четыре года, и в этом году темпы строительства не улучшатся. Хотя портфель заказов NCC в стране увеличился на 20% и составил 415 млн евро, общий оборот упал на 15% до 320 млн евро. Конкуренция за государственные проекты возросла, и строительные компании восстанавливают офисные здания и детские сады. Шведская Skanska также докладывает о застое, продав в прошлом году всего 176 квартир. Без изменений на рынке жилищного строительства, Skanska фокусируется на промышленных проектах. Уход из России усугубил положение скандинавских застройщиков, среди которых YIT столкнулась с множеством последствий, включая снижение активности на финском рынке. В 2022 году в Финляндии построено около 17-18 тыс. домов, и восстановление в этой сфере не ожидается ранее 2027 года.