Анализ ситуации на рынке недвижимости Татарстана

По мнению Анастасии Гизатовой, руководителя агентства «Счастливый дом», недвижимость сейчас сильно зависит от макроэкономической ситуации. Ставка рефинансирования и льготная ипотека определяют спрос на новостройки. Риелтор ожидает значительного падения в феврале после декабрьского ажиотажа. Юрий Мочалин, исполнительный директор «Новое Жилье», согласен с ней, указывая на застой и зависимость от условий ипотеки.

При этом статистика Татарстанстата не отражает этот спад: в 2025 году рынок показал рост в 0,2%, однако крупные компании снизили объем работ на 16,3%. В министерстве строительства Республики озвучили амбициозные планы создания «умного” жилья, хотя реализация этих идей зависит от рыночных предпочтений, смещающихся в сторону вторичного жилья.

Мочалин отметил, что спрос на квартиры в старых домах растет благодаря программе «Наш двор», которая за шесть лет сделала благоустройство доступным для многих. Тем не менее, вопрос о будущем работников строительной сферы становится актуальным на фоне ситуации на рынке новостроек.