Рұқсат алғанға дейін қайта құруды бастауға бола ма?

Қайта құруды https://proekt.moscow/replanirovka-msk/ келісу үшін бірнеше күн, кейде бірнеше апта қажет болуы мүмкін, сондықтан оны алдын ала жоспарлаған дұрыс.

Рұқсат алғанға дейін қайта жоспарлауды бастауға заңмен тыйым салынбайды. Егер сіз уәкілетті компаниядан жобаға тапсырыс берген болсаңыз, сіз олармен жұмысты бастау мүмкіндігі туралы келісе аласыз және жөндеуді жалғастыра аласыз.

Ретроактивті қайта өңдеуге рұқсат етіледі, бірақ бұл олардың келісуден бас тартуы және бәрін бастапқы қалпына келтіруге міндеттеу қаупі жоғары.

Ресми рұқсатсыз қайта құруды қашан бастау ұсынылмайды:

• жүк көтергіш құрылымдар әсер етеді;
• электрмен, сумен, газбен жабдықтаудың жалпы үй жүйелеріне өзгерістер енгізілуде;
• бірінші қабаттардағы лоджия жабдықтары.

Қайта құруды қайдан бастау керек

Егер сіз жоғарыда аталған жұмыстарды қарастыратын қайта құру туралы шешім қабылдасаңыз, келесі жоспарды ұстаныңыз:

1. Жобалау жұмыстарына рұқсаты бар компанияға жобаға тапсырыс беріңіз.
2. Уәкілетті жергілікті үкіметтен рұқсат алыңыз.
3. Жөндеу жұмыстарын бастаңыз.
4. Орындалған жұмыстарды жеткізуді жүзеге асыру және акт жасау.
5. Қажет болса, Rosreestr-ге өзгерістер енгізіңіз.

Не істеуге тыйым салынады

Көппәтерлі тұрғын үйдің және азаматтардың тұрғылықты жерінің пайдалану жағдайларының нашарлауына және ғимараттың тірек конструкцияларының беріктігінің, тұрақтылығының төмендеуіне әкелетін жұмыстар, олардың бұзылуы орын алуы мүмкін.

Қандай жұмыс түріне рұқсат берілмейді:

• нәтижесінде инженерлік коммуникацияларға қол жеткізу қиын болады;
• өрт қауіпсіздігі талаптары, құрылыс, санитарлық-гигиеналық, пайдалану нормалары бұзылса;
• қайта жоспарлау кезінде, одан кейін объект тұруға жарамсыз болады;
• жұмыс, соның нәтижесінде құрылымдық элементтерге жүктеме артады: едендерге стяжкаларды орнату, жеңіл материалдардан жасалған қалқаларды ауырдан жасалған қалқалармен ауыстыру, пәтерде қосымша жабдықты орналастыру;
• секцияны қысқартуға, желдету жүйелерін бөлшектеуге байланысты жұмыстар;
• жалпы үй инженерлік желілерінде ажырату құрылғыларын орнату, егер оларды пайдалану көрші үй-жайларда ресурстарды тұтынуға әсер ететін болса;
• екінші және одан жоғары қабаттарда балкондарды немесе тауашаларды орналастыру;
• жылу жүйелерін (жалпы үйлерге қосылған) балкондарға, лоджияларға, верандаларға ауыстыру;
• шатырды жөндеу;
• жалпы үй ыстық су немесе жылыту жүйелерінен еденді жылытуды орнату;
• көп пәтерлі үйдің негізгі қасбетіндегі желдеткіш құбырларды орналастыру;
• тығыз жабылатын есігі жоқ газ су жылытқыштары орнатылған қонақ бөлмелері мен газдандырылған асүйлер арасындағы саңылауларды ұйымдастыру.