Как построить небольшую баню на дачном участке?

Регистрация бани на дачном участке по новому закону от 1 марта 2019 года

Содержание статьи

Вопрос нужно ли регистрировать баню и другие постройки на участке ИЖС интересует многих владельцев такой земли.

Даже если при покупке участка планировалась только одна постройка, вполне вероятно, что со временем возникнет желание добавить других, и баня, самый распространенный вариант.

Сразу хочется сказать, что компания Баня-МСК заботиться о своих клиентах и берет все вопросы на себя. И если Вы решили обратиться в нашу компанию, то можете вообще не читать данную статью, т. к. мы все сделаем за Вас!

Наши кадастровые инженеры — проведут все необходимые замеры и соберут все необходимые документы.

Наши юристы — отправят все документы в необходимые государственные органы и получат все разрешения.

Но если же Вы решили обратиться в другую компанию, то с вероятностью 90% все подобные вопросы Вам придется решать самим, побегать по инстанциям, пособирать документы, написать кучу сопроводительных писем и т.д.

Если Вы решили пойти данным путем — то эта статья для Вас, внимательно читайте ее и делайте пометки. Статья сложная, с множеством ссылок на федеральные законы и положения, придется «напрячь извилины».

Сложности законодательства

Законодательство о регистрации недвижимости в России достаточно сложное для восприятия и затрагивает сразу несколько отраслей права. К примеру, чтобы ответить на актуальный для дачников вопрос, нужно ли регистрировать баню на дачном участке в 2019 году, собственнику необходимо знать нюансы земельного, жилищного, гражданского и налогового законодательства, которые в последнее время претерпели радикальные изменения. Кроме того, в самих нормах о регистрации тоже могут быть противоречия.

В процессе применения норм на практике дополнительно возникают вполне конкретные и спорные вопросы, например прозвучавший выше: нужно ли регистрировать баню на земельном участке в СНТ в 2019 году.

Ответим на него в статье при помощи обзора действующих на настоящий момент норм законодательства.

О чем говорит закон?

Если коротко отвечать на вопрос о необходимости регистрации бани, то все зависит от вида помещения: если баня отвечает признакам недвижимого имущества, то регистрация обязательна, если нет – госрегистрация обязательной не является.

Очевидно, что в зависимости от типа конструкции баня на участке ИЖС в СНТ может быть как недвижимостью так и временной постройкой.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество в обязательном порядке подлежат госрегистрации.

Чтобы определить, является ли постройка недвижимым помещением, необходимо обратиться к положениям Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст. 130 ГК РФ, существуют две характеристики недвижимости:

• она прочно связана с землей;

• не может отделена от нее без причинения значительного ущерба.

Обычно характеристику неразрывности связывают с капитальностью строения, однако это не совсем верно, так как напрямую из закона не следует. В ст. 1 ГрК РФ факт определения капитальности связывается с процессом строительства:

• возведения фундамента на сваях;
• монтаж надежных опорных конструкций;
• обеспечение коммуникациями.

Ведь капитальность как характеристика строения – это противопоставление некапитальности, что означает временный характер построек.

Верховный суд в своем определении от 07.04.2016г. по делу N 310-ЭС15-16638 предложил считать вещь недвижимой в том случае, если таковы ее природные свойства или на это прямо указано в каком-либо законе.

Как разъясняет ФНС в письме от 01.10.2018 N БС-4-21/19038@ «О критериях разграничения видов имущества (движимое или недвижимое) в целях применения главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации», федеральные законы могут отнести к недвижимости совершенно разные объекты. Например, по смыслу ст. 15 ЖК РФ следует, что законодатель все виды жилых помещений и даже их части (например, комнаты) относит к недвижимости. В приложении к ФЗ-19 от 10.01.2003г. указано, что недвижимостью являются также гаражи и дачи.

Указаний на счет бань в законе пока нет, но исходя из практики применения закона, в том числе, судебной практики, можно сказать следующее: баня с заглубленным фундаментом, обеспеченная коммуникациями и комнатами для отдыха, признается недвижимым объектом со всеми вытекающими последствиями в виде необходимости регистрации.

Разрешение на строительство бани на участке

Установлено, что капитальные здания и сооружения с основательным фундаментом, возведенные на частном участке, требуют государственной регистрации.

Важно! В условиях капитального строительства, когда постройки имеют от двух этажей, жилые и технические помещения, а также подключены к основным коммуникациям, разрешение на строительные работы оформляется в обязательном порядке.

Если баня, которая планируется к возведению на дачном участке, не будет являться коммерческим сооружением, поэтому разрешение для подобного объекта зачастую не требуется.

Если жилой дом совмещен с баней, которая не является самостоятельным строением, тогда юридическая регистрация объекта обязательна.

Если необходимо получить разрешение на проведение строительных работ, тогда в соответствующую государственную службу подают такие документы:

• документ, подтверждающий право владения землей;
• общий план территории;
• рабочую схему планировки участка, где обозначены существующие и планируемые строения.

Рассмотрение документов производится на протяжении 10 дней, после чего собственник получает разрешение или запрет на проведение строительных работ. Подобный документ действителен 10 лет со дня его получения.

Чтобы избежать возможных проблем при эксплуатации постройки, рекомендуется следовать санитарным и строительным нормам, установленным СНиП:

Так все же стоит оформлять баню или нет?! Однозначно стоит.

По новому закону, вступившему в действие 1 марта 2019 года, сомнений в том, нужно ли регистрировать баню, не остается.

Все данные нужно сообщить в местные органы самоуправления или регистрационную палату, где вам выдадут соответствующие документы.

Как зарегистрировать баню на земельном участке, и какие документы нужно предоставить, можно уточнить в муниципальных органах или регистрационной палате по месту прописки.

При этом не имеет особого значения, кто именно проводит строительство – сам хозяин или подрядчик.

Так что первым этапом возведения бани на участке является вовсе не закладка фундамента, а подготовка документации.

Конечно, если вам повезет попасть к компетентному сотруднику, проблема может быть разрешена достаточно быстро. Однако чаще всего на получение формальных документов затрачивается очень много времени. Отметим, что приступать к строительству любого здания без документов – крайне опрометчиво, поскольку такой шаг может грозить серьезными осложнениями и финансовыми потерями. Так что вопрос, надо ли регистрировать баню на участке, является весьма спорным и довольно широко обсуждаемым.

Следовательно, постарайтесь заранее проштудировать нормы закона, чтобы при строительстве желанной бани на участке, у вас не возникло никаких затруднений с оформлением документов.

Основной же пакет документов для регистрации бани на участке по новому закону, вступившему в действие 1 марта 2019 года:

• заявление в органы градостроительства и архитектуры;
• документы о праве собственности на земельный участок;
• проектная документация на баню от организаций, имеющих лицензию на такие виды работ.

Заключение

Вопрос регистрации сложный, но если же Вы решили пройти данный путь самостоятельно, то будьте готовы к «неоднозначности» российского законодательства и бумажной волоките. В нашей практике, при самостоятельной подаче документов, в 50% случаев возникают проблемы на ровном месте.

Поэтому настоятельно рекомендуем обратиться к экспертам!

Регистрация построек на Вашем участке в специализированных организациях стоит:

30-50 000 руб. для нежилых построек (бани)

50-80 000 руб. для жилых построек (дома)

Эксперты строительной компании Баня-МСК сами соберут и подадут все необходимые документы за Вас.

Вам останется лишь наслаждаться «обновкой»

Подробное описание строительства бани из бруса или рубленого бревна на даче своими руками.

КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ

НОВЫЕ ПРОЕКТЫ

Баня дикий сруб / 4х5 по осям

Дом 4 на 5 из бруса + Мансарда

Дом с баней на дачу / Всё из бруса 150х150

Фото бани 3,5х4,5 из бревна — Кульсеитово

Баня из бревна 3 на 3 с предбанником 3 на 3 метра, построена в Высокой горе

Содержание:

Баня под ключ на даче – предмет гордости владельцев участка и самая желанная постройка для тех, кто еще не успел ей обзавестись. Ничто не может помочь расслабиться и отдохнуть всем телом после изнурительных дачных работ так, как это небольшое, но такое уютное строение! Попарившись в бане, человек ощущает прилив сил и энергии, проходит усталость и затихают боли в спине и суставах (настоящая проблема тех, кто не разгибая спины, ухаживает за грядками)

Если вы все еще не счастливый обладатель бани – не спешите расстраиваться!

Как построить баню своими руками?

Для этого вовсе не обязательно пользоваться услугами строителей: имея большое желание, терпение и, конечно, же строительный материал, можно построить баню из бревна с беседкой. Даже те, кто не имеет к возведению сооружений никакого отношения, соблюдая нижеприведенные рекомендации, смогут быстро и не дорого построить баню на своем дачном участке. Итак, как построить баню на даче своими руками?

Необходимые материалы для строительства

В этой статье мы будем описывать как построить баню на дачесвоими руками из бруса и рубленого бревна. Почему? – спросите вы. На самом деле возведение бани из бруса с каркасным предбанником потребует гораздо меньше денег, чем, к примеру, строительство из кирпича или газобетона. К тому же, брус, как материал для строительства бани, подходит лучше всего: отличная паро проницаемость и экологичность, низкая теплопроводность (тепло в бане будет долго держаться), долговечность (если материал обработать специальными защитными средствами) – это лишь основные достоинства этого материала.

Помимо бруса или бревна, для строительства бани придется подготовить некоторые строительные материалы:

• Доски для настила пола и потолка
• Песок, щебень, цемент для заливки фундамента
• Кровельный материал
• Межвенцовый утеплитель (мох, лен или джут)

Выбор подходящего места для строительства и планировка бани

Существуют некоторые правила и рекомендации относительно выбора места для будущего строительства бани:

1. В целях пожарной безопасности не следует располагать баню близко к дому и другим постройкам (желательно удалить ее метров на 15, минимальное расстояние – 5-6 метров).
2. Чтобы избежать возможного затопления, не стоит располагать баньку вблизи водоемов.
3. Исходя из санитарных норм, нельзя располагать баню менее чем в 10-15 метрах от колодцев или скважин.

Планировка бани – важнейший этап, без которого не стоит начинать строительство. Если боитесь «намудрить» при создании собственного плана, то воспользуйтесь готовым (найти можно в интернете).

Обычно размеры бани для дачи от 2 на 3 до, больших размеров бань 6 на 6 метров. Таких размеров вполне достаточно, чтобы разместить парную, предбанник и печку.

Планировку помещений можно определить самостоятельно, определенных строгих правил нет.

Фундамент для бани

Качество, долговечность и надежность постройки во многом зависит от правильно подобранного и выполненного фундамента. Тип фундамента под баню зависит от типа почвы на даче, размера постройки и уровня залегания грунтовых вод. Так, фундамент может быть:

• Ленточным – идеальный вариант для простых и легких построек (к ним и относятся бани из рубленого бревна или бруса).
• Столбчатый фундамент лучше выбрать, если почва на даче плотная, а сама постройка небольшая.
• Свайный фундамент выполняют, когда на дачном участке почва с плывунами (песок или супесь, насыщенные водой).
• Монолитный фундамент универсален и подходит для строительства бани на любой почве.

Давайте рассмотрим на примере пошаговое выполнение ленточного фундамента для бани:

1. На расчищенном и выровненном участке производится разметка будущей постройки. Для этого после тщательных измерений необходимо разметить участок бани колышками, а между них натянуть веревку.
2. Выкопать в земле траншею (ее глубина зависит от глубины залегания грунтовых вод).
3. На дно траншеи засыпать песок, полить его водой, хорошенько утрамбовать (песок засыпают слоем в 10-20 см).
4. Поверх песка таким же слоем насыпать гравий.
5. Установить на песчано-гравийную подушку опалубку и арматуру.
6. Залить цементом.

Когда цемент высыхает, поверх него настилают гидроизоляционный слой и рубероид. Только затем приступают к возведению стен.

Возведение стен бани из бруса 150х150 мм

Сруб бани из бруса сечением 150х150 мм производится на высохший и гидроизолированный фундамент. «Коробка» бани из бруса обязательно собирается с использованием утеплителя. Углы бани по желанию можно обрубить «в лапу» или «в чашу» (точно так, как и при строительстве бани из рубленого бревна).

Возведение бани из бруса естественной влажности обойдется несколько дешевле, чем строительство бани из бревна. Однако брус естественной влажности имеет одно существенное преимущество перед другими материалами: усадка бани не составит более 5 см. Это объясняется небольшим количеством внутренних трещин.

Как построить баню из брёвен?

Сразу отметим, что бревна следует обработать антисептиками еще до начала возведения стен. Такая обработка позволяет предотвратить гниение дерева, а также распространение насекомых и самовозгорание.

Стены бани из рубленого бревна выкладываются в определенном порядке. Тщательно выровненные по горизонтали венцы скрепляют деревянными нагелями или металлическими штырями (не обязательно).

Особое внимание при строительстве бани следует уделить первому ряду бревен (закладному венцу): на него ляжет вся масса постройки, а потому бревна для первого ряда должны быть толще остальных.

Существует несколько вариантов соединения бревен:

1. В «чашу»: если бревна имеют остаток по длине — врубки делаются именно в нем.

• 2. В «лапу»: если венцы не имеют остатка, то врубки делают в основной части бревна.

Между бревнами желательно выкладывать утеплитель, который будет защищать баню от холода.

Примечание

ВАЖНО! Проемы для окон и дверей должны быть спланированы заранее: еще во время работы над проектом необходимо определить их местоположение. Дверные и оконные проемы выравнивают бензопилой.

После построения стен можно приступать к зашиванию пола и потолка, сооружению перекрытия крыши и установке окон и дверей.

Существует много различных проектов бани из бревна, взгляните на баню с дровяником для удобства при использовании.

Строим крышу бани

В первую очередь, следует определиться с типом крыши бани: односкатная или двускатная, с каким наклонным углом. После того, как стропила уложены в соответствии с выбранным типом крыши, их следует закрепить на последнем венце сруба, используя скобы.

Если крыша односкатная, то стропила крепятся наружной или внутренней опорой (можно двумя наружными). Если крыша двускатная, то нижние концы стропил надо опереть на стены, а верхние объединить.

После укладки стропил необходимо закрепить обрешетку, на которую и уложить шифер (черепицу, профилированные листы и пр.).

Большое количество клиентов компании выбирают двухэтажные бани из бревна с мансардой так как в них можно отдохнуть, расслабится и даже переночевать если Вы устали после приема банных процедур.

Лучшая баня – баня из дерева

Особенный запах дерева, уникальная атмосфера бани дарит покой и умиротворение. Чтобы сохранить идеальный микроклимат в бане из бруса, не стоит снаружи ее облицовывать. Достаточно, как было сказано выше, покрыть ее защитными средствами. К тому же, по своему внешнему виду бревенчатые бани и бани из бруса не уступают кирпичным или шлакоблочным, а часто даже превосходят их по красоте и качеству!

О том, как построить баню, вы уже знаете. Теперь дело за малым – построить баньку по своему вкусу!

Будет интересно:

Как расположить баню на своем дачном участке

Прежде чем построить баню, надо продумать, на каком месте и из каких материалов ее строить, какой она должна быть по размерам, внешнему виду, внутреннему устройству и оборудованию, а также иметь проект.

Вход в баню желательно планировать с юга. Это облегчает пользование ею и в зимнее время, так как с южной стороны меньше сугробов и они быстрее тают. А вот окна желательно выполнять с запада или юго-запада, так как баню обычно то-пят вечером и лучи вечернего солнца проникают через маленькие оконца.

Дымная баня. На размещение бани влияет и то, какой она задумана по кон-струкции. Если баня дымная, т. е. топится «по-черному», то расстояние до границ участка и других строений должно быть не менее 12 м. Желательно, чтобы баня располагалась с той стороны жилого дома и соседних домов, куда преиму-щественно дуют ветры. В густо населенных районах строительство их не до-пускается, да и в сельской местности они нежелательны из-за повышенной пожароопасности. В Финляндии за дымную баню взимается налог. У нас, хотя и нет налога, дымные бани в последнее время почти не строят.

Место бани. Идеальным является место у водоема (реки, озера, пруда), но не у самой воды, а на расстоянии 15-30 м, там, где сухо, нет опасности затопления. Следует помнить, что использованная вода из бани ни в коем случае не должна попадать в водоем и загрязнять его. Желательно, чтобы баня была подальше от дороги, в тихом месте, отгороженном от прохожих деревьями, хозяйственными постройками или забором. Годится для постройки и крутой склон.

Цветники, декоративные кустарники, небольшой искусственный водоем или бассейн перед баней создать на садовом участке, даче или в сельской усадьбе уголок отдыха, где гармония красок и света дает дополнительный эстетический заряд, хороший настрой.

Недымная баня. Недымные бани, которые топятся «по-белому», тоже желательно строить отдельно от других строений. Проверено опытом! Недымные бани можно совместить с дачным или садовым домиком, что позволит экономить материалы и занимаемую строениями площадь, создаст удобства при пользовании ими. Такое совмещение широко практикуется в Прибалтике. В Финляндии недымные бани строят в городах не только в подвальных и цокольных помещениях зданий, но даже на крышах многоэтажных жилых домов. Эти бани, служащие одновременно соляриями, красиво оформляют. Они становятся украшением домов, придают им легкость и выразительность. Недымную баню можно совместить с летней кухней, теплицей, мастерской и т. п. Это облегчает электропитание, подвод воды, канализации, позволяет дать красивый облик строениям. Кроме того, сухая, чистая, теплая баня может служить дополнительной спальней в случае приезда гостей, временным жильем во время строительства и ремонта дома, помещением для выращивания ранней рассады, фотомастерской, местом для стирки, сушки и глажения белья, сушилкой для ягод, грибов, лекарственных трав и для многих других целей. Вот почему многие садоводы и дачники, как в старину сельские жители, сначала строят баню, а затем, не торопясь, дом. Все это доказывает необходимость строительства по возможности просторной бани, предусмотрев все удобства и тщательно продумав ее устройство и размещение.

Совмещение бани с жилым домом. План размещения и устройства бани желательно согласовать со специалистом-архитектором или строителем. Многие думают, что совмещение бани с домом приводит к сырости, неприятным запахам в жилом помещении и к уменьшению срока службы дома. Действительно, влажная баня в доме нежелательна, хотя и не исключается. Ведь в благоустроенных городских квартирах ванная, душевая, туалет нисколько не ухудшают жилищные условия, а наоборот, создают необходимый комфорт. Все дело в соблюдении санитарно-технических требований к устройству влажных помещений и, в первую очередь, в обеспечении надлежащей гидроизоляции, канализации и вентиляции. В этом отношении наиболее благоприятна баня с сухим паром (суховоздушная баня-сауна).

Строительство бани на дачном участке

Что может быть лучше собственной бани на дачном участке? Пожалуй, мало что. Приносимую ею пользу для хозяев не стоит даже и объяснять. Приехал на дачу, потрудился на славу во благо собственного удовольствия, а вечером в бане расслабился и отдохнул. Нет ничего лучше, чем такое проведение выходных. Баня на даче является необходимой и очень важной.

Красивая баня на дачном участке

Проектов современных бань существует множество. Состоятельные люди, а точнее обычные бизнесмены предпочитают бани с бассейном. Но всё-таки наиболее популярна в строении остаётся настоящая русская баня с парилкой. А возведённая баня на даче – это незабываемое удовольствие.

Баня на даче

Для того, что бы начать строительство бани, нужно тщательно изучить множество проектов, и определится на одном из них. Ведь возведение имеет значение не только из-за желания хозяина, но и какая площадь отведена под строительство, какие особенности грунта на участке. Так что над этим вопросом нужно хорошо подумать. Отнестись с полной ответственностью. Так же это касается и к выбору материалов.

Выбор участка для бани

Хорошим местом для строения бани, является дальний угол на земельном участке. Для техники пожарной безопасности строить баню нужно как можно подальше от жилых построек, а также необходимо учитывать удобство для подвода инженерных коммуникаций. Одним из самых эффектных вариантов для постройки бани будет недалеко от водоёма, в том случае если он находится рядом. После посещения парной побыть в воде – это необъяснимое удовольствие.

Постройку также можно привязать к любым другим зданиям на участке. Например, баню совместить с мастерской, теплицей или любыми другими строениями на выбор. В таком случае нужна качественная, надёжная гидроизоляция в бане для избегания проникновения сырости в другие строения. Проекты, которые выполняют специалисты, обязаны соответствовать всем необходимым требованиям и нормам. Значит проблем после проверки водоснабжения, электрического оборудования, пожарной безопасности не возникнет.

Для достижения незабываемого удовольствия при использовании бани нужно создать правильную систему канализации. Это немаловажный фактор. Допускать ошибки категорически запрещено. Некачественный монтаж в любом случае при минусовой температуре приведёт к промерзанию труб. Если невозможно подключить использованную воду к общей сети, нужно иметь собственную канализационную яму. Стены обкладываются кирпичом. Для откачки канализации обеспечивают подъезд транспорта. При возведении бани необходимо раскопать котлован небольших размеров. Этот котлован делается для провода труб канализации и водопровода. Для слива воды, отверстие плотно закрывают заглушкой.

Параметры будущей бани

Габаритные размеры будущей бани тесно связаны с вашими финансовыми возможностями, а также и земельной площади участка. На даче с небольшой площадью будет хорошо смотреться маленькая баня. В ней будут все необходимые помещения: парная, предбанник, душевая комната. Предбанник может служить не только как раздевалка, но и быть местом для отдыха. Тут возможно расположить скамейки и небольшой столик. Но так, же необходимо сделать такие помещения: для хранения инвентаря, уборки комнат, для хранения топлива, туалет. Если применение бани приходится только на летний период, тогда по этому поводу возможно и не строить некоторые из этих помещений.

Фундамент для бани

После определения с планом строительства бани начинаем по этапное возведение бани. Самый первый вопрос встаёт перед нами – это строительство фундамента. Выбор его в прямом смысле стоит от материала будущих стен и от особенностей грунта. Распространёнными видами фундаментов являются столбчатый и ленточный. Если почва сухая, тогда возможно вместо фундамента использовать камни с плоской поверхностью. Укладку производят под нижние венцы в здании. На предварительном этапе камни обрабатывают антисептиком и поливают расплавленным гудроном. Камни располагаются на расстоянии не больше одного метра. Между ними пространство засыпается глиной. Это самый просто вариант для строения фундамента, причём особых финансовых затрат не требуется. На сегодняшний день применение его – это очень редкий случай.

Самым надёжным и долговечным является ленточный фундамент. Он является самым популярным на сегодняшний день в современном строительстве. Построить его не сложно. Его технология такова: вырывается траншея по всему периметру постройки. Для небольшой баньки на даче не совсем уместно, для такого фундамента, использовать большое количество строительного материала. Так что расходы будут минимальными. Капать траншею слишком глубоко нет необходимости. Она делается для достижения плотного грунта. После нужной нам глубины, на дно засыпаем щебень. И перемешиваем его с арматурой (для хорошего скрепления). Заливаем бетон до такой степени, пока не начнётся просачиваться через верхнюю кромку опалубки фундамента. Фундамент имеет цоколь из кирпича, уложенного в два ряда или бетона. На цоколь укладывают слой влагоизолирующего материала, который защитит стены от влаги.

Столбчатый фундамент, получают в результате кладки камня, кирпича или асбестоцементных труб. Бывают случаи, когда материалы комбинируют. Для асбестоцементных труб в качестве такого фундамента, заполняют составом цемента. Так же можно применять и деревянные столбы. Но, как правило, дерево не будет служить долго. Конечно, если решили применять древо, то лучше всего только лиственница или дуб. Между столбами кладут стену в один или полкирпича. В роли стенки будут выполнять такие материалы, как: гравий, белый кирпич, глина.

Для грунта со сложной структурой (с большой влажностью, неровного, пучинистого, рыхлого) применим свайный или винтовой фундамент. Это самое оптимальное решение при не важных почвах. Винтовые сваи сделаны с цинковым покрытием и в форме конуса. На конце детали создана резьба, для ввинчивания его в землю. Для создания этого процесса применяют ручной прибор или с мультипликатором электрическую дрель. Цементный раствор для фундамента данного типа не нужен.

Опалубка подготовленная к заливке фундамента

Материалы для строительства стен для бани на дачном участке

На современном этапе строительства существует масса материалов для изготовления стен бани. Всё зависит от покупателя. Важнейшим значением является так же экологическое качество продукта. В связи с этим самым распространённым экологически чистым материалом для строения стен является дерево. Оно имеет такое свойство, как «дышать», значит, исполняет роль естественной вентиляции. В местах, где дерево очень дорогое применяются для постройки камни. Эксплуатация бани долговечная, а противопожарная безопасность – это самое положительное её свойство.

Традиционную русскую баню на дачном участке возводят из бруса или брёвен хвойных пород. Самым современным применяемым материалом является профилированный брус. Монтаж выполняется достаточно быстро.

Русскую традиционную баню возводят из бревен или бруса хвойных пород. Современным материалом является профилированный брус. Стоит отметить, что не все сосны долговечны, поэтому самым лучшим материалом для изготовления считается хвойный лес северных районов. Структура этой древесины имеет хорошую прочность и меньше впитывает влагу.

Построен только каркас для бани

Готовая баня из профилированного бруса

Перед применением брёвен или бруса необходимо сделать сушку. Материал для строения желательно приготавливать зимой. Это связано с тем, что он накапливает меньше влаги. В летнее время брёвна в себя хорошо впитывают влагу, а это говорит о том, что они будут недолговечны. Сушка, конечно же, требует хороших финансовых затрат. Для возведения бани применяют брёвна из внутренней части ствола. Там не содержатся смоляные «карманы». Этот фактор помогает обойти весь процесс от гниения вовремя постройки, а так же предотвращает излишние потери тепла и перекосы.

Внутри применяют обшивку из тополя, ореха, осины. Такой материал не сильно нагревается, не расслаивается, стойкий к влаге, не выделяет смол. Лежаки и скамейки изготавливаются из африканского дерева.

Баня из бруса скоро будет готова

Оснащение бани внутри помещения

Элемент, без которого баня не будет похожа саму на себя – это печь для нагрева воды, камней и воздуха.

Требования к печи:

1. Необходимо поддерживать высокую температуру
2. Небольшие параметры
3. Красивый внешний дизайн
4. Прогрев парильного помещения не менее 100 градусов
5. Отсутствие посторонних запахов
6. Простота эксплуатации, простота

Печи-каменки выпускают как отечественные, так и зарубежные производители. При изготовлении их используются новые технологические разработки.

Топка строится из жаропрочной тонкой стали. На ней имеется окрашенный металлический кожух. Между стенками кожуха и топки образуется тёплый воздушный поток. Распространение его происходит вовнутрь парной. Тут происходит активное перемешивание воздуха и его быстрый прогрев. Кожух играет роль в защите от инфракрасного излучения, что повышает риск к получению ожогов.

Камни для печи располагаются на всей поверхности топки. При всей необходимости служат для образования пара. Для нагрева воды бак прикреплён к трубе-дымохода. А нагрев от трубы от расположенной внутри ёмкости и камней.

Печная дверца находится в мойке, которая отделена от парной. Нагрев её не происходит, благодаря тому, что нет прямого контакта с пламенем, и благодаря конструкции с двумя стенами. Ёмкость для сбора золы находится в нижней части топки.

Этот вид печей устанавливается не на фундамент, а на черновой пол. Между печью и полом прокладывают прослойку из кирпича. Для отопления берут сухие берёзовые или сосновые полена небольшого размера. Для удаления сажи из дымохода требуется частое отопление бани с пустым баком. Это делается для очистки топки от золы.

Обустройство парной

Габариты парной прямо зависят от количества человек, которые будут одновременно, находится в ней. А так же и другие части бани немало важны при строении. Например, полок для лежания. Для удобной уборки помещения нижние полки делают передвижными.

Один из вариантов обустройства парной

Высоту верхних полок в парной необходимо так располагать, что бы человек смог сидеть, не касаясь головой о потолок бани. Между полом и потолком высота нужна небольшая. Отверстия под вытяжку в парной не предусматриваются. Если есть необходимость понизить температуру и выпустить лишний пар, тогда делается это при помощи открытой двери в предбанник.

Пол в парной изготавливают из дерева. Применяются рейки из лиственницы, которые укладывают поверх чернового пола. Со стоком в этом помещении проблем не просматривается, так как тут вода не скапливается.

Нужными атрибутами в парилке являются: рукавицы, шляпа, простынь. Разогретые сосны дадут человеческому организму все целебные свойства.

Все необходимые пренадлежности для бани

Баня, построенная на даче, имеет очень эстетически и эффектный внешний вид. В ночное время освещают её при помощи специальных светильников. Для бани осветительные приборы делаются не совсем яркие, в отличие от светильников для дома. Это делается в целях безопасности. Так как в сети происходит низкое напряжение. А это противопожарная безопасность, значит меньше риск от возгораний. Летом осветительные лампы почти не требуются. Форма их разная, всё зависит от самого разработчика.

При строительстве бани следует соблюдать все меры безопасности. Двери открываются только наружу. Для каждого помещения устанавливаются окна. Размеры окон не обязательно делать большими. Это делается с целью максимального сохранения тепла. А для раздевалки окно нужно делать больше чем, куда-либо в бане, для хорошего проветривания помещения. Форточка открывается наружу.

Итак, производя строительство бани на садовом участке, следует удерживать все правильные этапы возведения. Необходимо руководствоваться определённой технологии при использовании материалов и её постройки. Только тогда нам баня принесёт наибольшую радость, а главное пользу хозяевам. Проектировщики помогут нам разработать проекты бань индивидуального стиля, с учётом пожелания заказчика.

Баня на даче (45 фото): проектирование и выбор места. Строительство бани из бруса, кирпича или блоков

Каждый воспринимает дачу по-разному, для одних это способ расслабиться после рабочего дня в огороде, для других повод собраться с друзьями, для третьих просто субботняя традиция. Но в любом случае, баня на даче – это настоящее чудо, о котором мечтает каждый дачник. Поэтому данная статья посвящена тому, как воплотить эту мечту в жизнь, т.е. построить баню самостоятельно.

Баня на дачном участке

Проектирование бани

Первым шагом на пути к осуществлению данной мечты, является создание проекта бани. От него зависит то, какой будет баня, поэтому подходить к данному этапу необходимо очень ответственно.

Проект должен содержать в себе следующую информацию:

• Размеры здания;
• Планировку;
• Расположение дверей и окон;
• Конструкционные особенности строения;
• Из каких материалов будет возводиться строение.

Если построить баню можно своими руками, то выполнение проекта лучше доверить профессионалам. Правда, можно использовать готовый проект, который больше всего соответствует вашим пожеланиям.

Проект бани из бруса

Некоторые из таких проектов вы можете найти на нашем строительном портале. Однако, прежде чем отдать предпочтение какому-либо из них, следует заранее продумать, какой вы хотите видеть баню на своем участке. Это может быть небольшое строение с моечной, раздевалкой и парной на одного-двух человек, или наоборот целый банный комплекс на даче, который может включать в себя комнату отдыха, бассейн для дачи и пр.

Нюансы проектирования

Чтобы не допустить ошибок во время проектирования бани, необходимо учитывать следующие моменты:

• Чтобы парная была удобной и комфортной, нужно правильно ее спланировать. По мнению специалистов, площадь парной на 2-3 человека должна составлять около 10 метров квадратных.
• Высота парной должна составлять – 2-2,2 м. Более низкий потолок неудобен, а более высокий приводит к нерациональным затратам энергии и более длительному прогреву помещения.
• Окна и двери желательно делать небольшими. Кроме того, следует установить высокий порог, это хоть и создаст некоторые неудобства, но за то серьезно снизит теплопотери.
• При выполнении внутренней отделки парной нельзя использовать смолянистую древесину.

План небольшой бани

Совет!
Если вы прибрели участок для дачи без построек, то это еще не значит, что дело до строительства бани дойдет не скоро.
Дачные дома из блок контейнеров – отличный способ обустроить участок.
После установки такого дома, что происходит очень быстро, можно не спеша заняться и возведением дачной бани.

Место для бани

Также на этапе проектирования, перед тем как сделать баню на даче, следует хорошо продумать ее расположение на участке. Наилучшим вариантом будет ее строительство недалеко от водоема, что позволит окунуться после парной в прохладной воде.

Кроме того, желательно чтобы баня не просматривалась с соседних участков или улицы. Если выдержать подобное условие не получается, то можно искусственно сделать зеленое ограждение из кустарников и деревьев.

Материалы

Для строительства бани подойдут любые строительные материалы, однако, традиционной считается баня, построенная из бруса или бревен. Надо сказать, что выбор во многом зависит от бюджета проекта, так как цена разных материалов может существенно отличаться.

Так как процесс строительства деревянного здания кардинально отличается от строительства из кирпича, далее рассмотрим оба варианта.

Строительство бани из бруса

Фундамент

Как и при любом другом строительстве, возведение бани из бруса начинается с устройства фундамента. Так как конструкция будет относительно легкой, фундамент можно выполнить столбчатый, при условии, что грунт твердый.

Фундамент выполняется следующим образом:

• Первым делом необходимо подготовить строительную площадку к дальнейшим работам. Для этого нужно убрать мусор и снять верхний слой почвы.
• Затем на поверхность почвы наносится разметка в соответствии с проектом. Все размеры будущего строения надо несколько раз перепроверить, чтобы не допустить ошибку.

На фото — столбчатый фундамент

• Далее на углах здания и в местах примыкания внутренних стен к наружным, следует выкопать ямы на глубину около 30 см. Диаметр должен соответствовать размеру бетонных блоков или плоских камней, которые буду использоваться в качестве столбов.
• После этого выполняются такие же ямы для столбиков, на которые будут упираться лаги.
• Затем дно ям надо засыпать слоем песка толщиной около 10 см и тщательно утрамбовать.
• Далее укладываются блоки или камни, которые должны возвышаться над поверхностью почвы на 25-30 см. При этом важно обеспечить правильное расположение столбов– поверхность фундамента должна располагаться в одной горизонтальной плоскости.
• В завершение работы, поверхность блоков застилается гидроизоляционным материалом. Чаще всего для этих целей используют рубероид.

Варианты соединения бруса

Возведение коробки

После того, как фундамент будет готов, можно приступать к строительству стен.

Инструкция по выполнению данной работы выглядит следующим образом:

• Возведение стен начинается с укладки первого венца из бруса 20х20 см . Перед его укладкой, брус необходимо обработать антисептиком и смолой, что обеспечит его сохранность в течение длительного времени. Перед креплением бруса, следует убедиться в горизонтальности его расположения.
• Для скрепления бруса надо выполнить соединение шип-паз, которое можно сделать обычной пилой, как показано на схеме . Кроме того, для упрочнения конструкции можно использовать металлические уголки и саморезы.
• После укладки первого венца выполняется монтаж лаг пола . Традиционным вариантом считается их врезка в брус первого венца, однако, это существенно усложняет их замену, которая рано или поздно обязательно понадобится. Поэтому целесообразней прикрепить лаги к первому венцу при помощи металлических уголков и саморезов.
• Брус внутренних стен можно врезать в наружные стены при помощи соединения шип-паз .

Схема укладки венцов

• Далее на первый венец укладывается теплоизоляционный материал (пакля) и монтируется второй ряд из бруса 150х150 мм, также обработанного антисептиком . Соединение венцов между собой выполняется при помощи шипов (нагелей). Для этого сквозь верхний венец сверлится отверстие до середины нижнего венца и вставляется шип. Установка нагелей осуществляется в шахматном порядке на расстоянии 1-1,5 метров друг от друга.
• После возведения стен, при помощи бензопилы выпиливаются оконные и дверные проемы .
• После этого укладываются балки перекрытия, и устанавливается стропильная система в соответствии с проектом здания .
• Завершающим этапом является монтаж кровельного материала и укладка пола . После этого выполняется обустройство бани на даче, о котором мы поговорим ниже.

На этом основной этап работы завершен.

Баня из кирпича

Строительство бани из кирпича или блоков

Фундамент

Строительство бани на даче из кирпича также начинается с возведения фундамента. Так как здание будет тяжелым, фундамент должны быть основательным.

Выполнить его можно следующим образом:

• Как и в первом случае, вначале надо подготовить и разметить участок.
• Далее по периметру наружных стен копаются траншеи на глубину ниже уровня промерзания грунта. Ширина траншей зависит от толщины стен.
• Далее на дно укладывается песчаная подушка толщиной 15 см.
• После этого устанавливается опалубка и выполняется армирование стальными прутьями. Как правило, армирование представляет собой металлически каркас из арматуры, скрепленной между собой проволокой.

Опалубка с армировкой

• После этого опалубка заливается бетоном. На данном этапе необходимо обеспечить горизонтальный уровень фундамента.

Важным моментом при возведении фундамента является приготовление бетона, так как от него зависит прочность конструкции. Чтобы приготовить качественный бетон, понадобятся следующие ингредиенты:

Материал	Соотношение
Цемент М500	1 часть
Песок	2,6 части
Щебень	4,5 части
Вода	0,66 части.

Все компоненты необходимо тщательно перемешивать до получения однородной массы.

Возведение коробки

Спустя 28 дней, когда бетон наберет прочность, можно продолжать устройство бани на даче.

Работа выполняется в следующем порядке:

• Как и в первом случае, перед возведением стен выполняется гидроизоляция фундамента при помощи рубероида.
• Далее выполняется кладка кирпича или блоков на цементно-песчаный раствор. При укладке каждого ряда необходимо проверять горизонтальность его расположения при помощи строительного уровня.
• В соответствии с проектом, на этапе возведения стен необходимо предусмотреть оконные и дверные проемы. Над каждым проемом должна укладываться перемычка. Как правило, для этого используют бетонные балки.
• После возведения стен, укладываются балки перекрытия и выполняется стропильная система крыши.

На том строительство коробки завершено.

Обустройство бани

Итак, здание готово, теперь осталось разобраться, как обустроить баню на даче. Конечно, в первую очередь следует установить двери и окна. Затем необходимо уделить внимание парилке.

Обустройство выполняется следующим образом:

• В первую очередь укладываются лаги и настилается деревянный пол из древесины не содержащей смолу.
• Далее выполняется утепление, особенно, если здание построено из кирпича или блоков. Для этого к стенам прибиваются рейки, между которых закрепляются минеральные маты, после чего монтируется фольгированный утеплитель. Затем стены зашиваются вагонкой из липы.

• Следующим шагом является изготовление полок из липы или абаша. Полки набиваются из отельных реек, между которыми должно оставаться расстояние в несколько миллиметров.
• Завершающий этап работы – это выполнения освещения. Для парилки необходимо использовать специальные герметичные осветительные приборы. При этом выключатели должны располагаться за ее пределами.

Совет!
Если на даче отсутствует электричество, то решить проблему электроснабжения поможет аренда дизель — генератора для дачи .

После того как парилка будет готова, следует приобрести оборудование для бани на даче. Наиболее важным элементом является печь-каменка. Конечно, ее можно выложить из кирпича, но это довольно сложная работа, поэтому проще и безопасней купить готовое изделие.

Что касается обустройства остальных помещений, то интерьер бани на даче зависит от индивидуальных предпочтений. Чаще всего баню оформляют в русском стиле, однако, можно использовать и более современные варианты.

Вывод

Баня на даче доступна практически каждому дачнику, так построить ее вполне возможно самостоятельно. Самое главное при этом – строго соблюдать технологию на каждом этапе строительства, чтобы не допустить ошибку. Результатом такой работы станет комфортная и безопасная парилка, которая будет радовать своих хозяев долгие годы.

Баня на даче своими руками – пошаговый монтаж и фото от профессионалов

Дача это не только грядки и постоянная работа. Современные семьи больше воспринимают ее, как место для отдыха семьей с друзьями. А какой отдых без банных процедур? Баня на даче своими руками строится в короткие сроки, а разнообразие материалов делают постройку доступной хозяевам с любым доходом. О различных конструкциях дачной бани, особенностях монтажа поговорим с нашими читателями. В статье представлены фото некоторых интересных вариантов бани.

Баня совмещенная с туалетом для дачного участка.

Какие материалы используют для строительства бани на дачном участке?

Баня нужна на участке для расслабления после трудового дня. Правильный пар поможет расслабить мышцы, убрать боли в спине, шейном отделе, поднимет настроение, укрепит иммунитет.

Строить баню на дачи можно из любого строительного материала: газобетонных или шлаковых блоков, кирпича, но первое место занимает дерево. Умельцы сами подготавливают древесину под строительство за 1–2 года, просушивают и снимают кору. Самый простой вариант – использовать брус. Какой лучше: клееный, профилированный или простой можно прочитать в статье о банях из бруса.

Самый оптимальный материал для бани на дачном участке это древесина.

Дерево нужно брать лиственных пород, например осину, липу. Из хвойных пород строить можно, но парилку нужно будет отделывать и прятать от воздействия высоких температур. В противном случае нагреваясь стены и потолок начнут « плакать » смолой.

Для нижнего венца лучше использовать бревно или брус из осины или лиственницы. Не даром лиственницу применяли при строительстве Венеции. С годами от влажности этот вид древесины не разрушается, а наоборот приобретает прочность железа.

Сделать баню на своем дачном участке можно из чего угодно. Так можно встретить вагончики или сараи переделанные в баню. Оригинально смотрится баня-бочка, которую можно увидеть на фото. А при отсутствии желания строить, бани делают даже из палаток.

Баня бочка изнутри не хуже любой русской парной.

Любой вариант имеет право на жизнь, а выбирать нужно рассчитывая на свои силы, возможности. Мы расскажем как построить основательную баню из древесины или пиломатериалов на долгие годы.

Планирование и расположение бани на участке

Перед строительством необходимо составить план бани, выбрать место на участке. На даче много плодовых деревьев важно расположить баню так, чтобы она не затемняла грядки, не мешала веткам развиваться. Оптимально выбрать удаленное место в противоположной стороне от домика.

По технике противопожарной безопасности между домиком и баней должно быть 15 м. От границы с соседним участком минимум 1,5 м. Если такой возможности нет и баня планируется пристроим, то электропроводку и печку делают с максимальной изоляцией.

Если дачный участок граничит с водоемом, то строение располагают неподалеку. Максимальная приближенность 20 м, так весной при разливе постройку не затопит. Если водоема нет, то рядом с баней ставят небольшой каркасный бассейн, который будет играть роль купели.

Дорожка до бани должна быть выложена безопасным и не скользким материалом. На дорожках дачники любят использовать обрезки старого линолеума, не рекомендуется выкладывать им дорожку до бани. В дождливые дни она будет скользкой и небезопасной. Подходят: плитка тротуарная, брусчатка, можно соорудить тротуара или дорожку из досок. Но дощатый вариант будет быстро гнить от влаги, ремонт придется выполнять каждый дачный сезон.

Выбираем подходящий размер

Для дачи не нужна большая и массивная баня. Главная задача занять как можно меньше полезной площади. Если участок стандартный 6 соток, подходят проекты от 2х3 м, как на фото. Строить своими руками такую долго не придется, а разместить парилку и предбанник места достаточно. Если баня планируется не только для семьи, то берут проекты от 5х5 м. В такой уже можно спланировать комнату отдыха. Но по собственному опыту, комната отдыха в летней бане не нужна. Достаточно установить около бани удобную беседку или просто навес и разместить там стол и несколько скамеек. Летом приятнее сидеть на свежем воздухе, а стенки беседки можно закрыть москитными сетками и комары не будут докучать отдыхающим.

Внутренние перегородки, окна планируются по желанию. Последних может вообще не быть в дачной бане.

Еще один момент – перед строительством продумать, как будет использоваться конструкция. Если баня планируется только под парилку и предбанник, то достаточно одноэтажной. Для планирования дополнительного гостевого места, можно сделать небольшую мансарду. Удобно если в бане есть отдельный туалет. Так не придется бегать через весь участок при необходимости.

Когда все запланировано и проект выбран можно перейти к строительству.

Фундамент бани

Делать основательный фундамент под легкую каркасную конструкцию 3х3 не обязательно. Достаточно взять обрезки сваи и уложить их по периметру всех стен и их пересечениям. Также используют для таких целей бутовый камень. Для бревенчатой или брусовой подойдет ленточный фундамент. Углублять его ниже 60 см не нужно.

Недорогой вариант для слабопучинистой почвы асбестовые столбы залитые бетоном и кусочками битого кирпича.

Для пучинистой почвы подходит ленточный фундамент. Для монтажа своими руками понадобится: песок, бетон (песок+цемент+ПГС), арматура и вязальная проволока. Работы проходят по следующим этапам:

1. По всему периметру делается разметка при помощи деревянных или металлических колышков.
2. Выкапывают траншею на 60-80 см. Зависит такая разница от уровня залегания грунтовой воды.
3. В траншею выкладывают подушку из песка на 10-20 ми. Ее поливают водой и трамбуют.
4. Выкладывают гравий или битый красный кирпич на 10-15 см. Опять проливается водой и трамбуется.
5. Арматуру укладывают в предварительна смонтированную опалубку, вышина которой минимально 10 см над землей.
6. Укладывают сливную трубу (если она предусмотрена в конструкции).
7. Заливается бетон.

Для правильного просыхания фундамента его накрывают пленкой и увлажняют несколько дней. Только на 3-4 день открывают и дают просохнуть окончательно. Сверху выкладывается рубероид по размеру, в 2-я слоя и можно приступать к строительству стен.

Собираем коробку и крышу

Для строительства стен достаточно бруса сечением 150х150 мм, бревно тоже не стоит брать слишком толстое. Так как баня будет эксплуатироваться только в дачный сезон, не нужно особой теплоизоляции. А будут стены промерзать в зимний период значение не имеет. Если хозяева планируют зимние наезды на дачу и баня будет топиться, то минимальное сечение бруса должно быть 180-200 мм, и необходимо продумать утепление.

В качестве утеплителя между звеньями можно использовать традиционный мох или джутовый утеплитель. Его прокладывают между каждым звеном при укладке. Соединяют брус деревянными нагелями, которые можно самостоятельно изготовить из березового кругляка или обрезков стройматериалов.

Стропильная система двухскатной крыши бани.

Так как конструкция бани для дачи небольшая, то крыша подойдет односкатная или двускатная. Крепить ее следует к последнему венцу при помощи металлических скобок. Односкатную конструкцию крепят на дополнительные опоры, которые могут быть наружными, или одна внутренняя другая наружная. Двускатную выполняют из 4 опорных на стены, соединенных общим коньком.

Стропильную систему обшивают обрешеткой из досок и настилают рубероид. Можно использовать более дорогой материал, например ондулин.

Внутреннее благоустройство

После сборки баню необходимо благоустроить изнутри, установить печку и смонтировать полог. Дополнительно утеплять стены предбанника не нужно, а вот парилку лучше обшить фольгоизолью и деревянной вагонкой из липы.

Баня изнутри отделывается по индивидуальному дизайну и вкусу.

Печку монтируют на отдельный фундамент, а выбирают в зависимости от размеров парилки. Подробнее о том как это сделать можно прочитать тут. Некоторые умельцы делают печи своими руками, но проще купить готовую железную. Кирпичная лучше, но на даче ее нужно долго, а время на это не всегда есть.

Полог и скамейку в раздевалку делают из остатков липовых или осиновых пиломатериалов. Электричество в дачной бане может не быть, но стоит предусмотреть хотя бы точечные светильники на батарейках. Красиво смотрятся в интерьере старые керосиновые лампы, их легко можно найти на рынке у старьевщиков.

Вентиляцию делают прямо в вытяжную трубу печки, так парилка будет быстрее просыхать. Пол заливают под определенным углом и делают стяжку из бетона, сверху выкладывают плитку. Но в дачных банях ноги могут мерзнуть, поэтому сверху все равно делают поддоны из досок. Проще сразу сделать деревянный холодный. Вода сквозь доски будет попадать в сборную яму под конструкцией и там расходится по почве.

Предбанник оборудуют вешалками для одежды и полотенец, лавочкой или стульями. Для удобства можно провести вовнутрь системы летний душ. Так вода будет за день нагреваться, а смываться после мытья будет проще.

Это основные этапы строительства бани на дачном участке. Справится с работами может даже новичок. Но если «руки растут неоткуда нужно», лучше воспользоваться услугами профессионалов. Они выполняют работу быстро, но качество нужно будет контролировать. Стоить баня будет от 130 000 р. Проще и выгоднее все выполнить самостоятельно.