Межа между участками закон рф

0
4803

Перейти на главную Материалы 

Ветер перемен

Юридическое определение границы следую­щее. Межа является демаркационной линией между двумя соседними земельными участка­ми. На земле границы могут отмечаться с по­мощью каменных или бетонных знаков. ограж­дений либо рядов насаждений и т. п .

Границы земельных участков определяют­ся в соответствии с земельно — кадастровой до­кументацией. Установление границ на мест­ности осуществляется на основе технической документации по землеустройству. Докумен­тация по землеустройству относительно границ жилищной застройки разрабатывается в составе генерального плана населенного пункта. проектов раздела территорий и является ос­новой для установки границ. Собственники и арендаторы земли обязаны придерживаться границ участков. которые обозначены меже­выми знаками .

Если границы размываются. перемещают­ся или становятся невыразительными ( напри­мер. на огородах или других участках. не име­ющих каких — либо ограждений ), межу можно возобновить на основе данных земельно — ка­дастровой документации. Если возникают трудности с определением действительной границы. то. согласно Земельному кодексу. она устанавливается в соответствии с фак­тическим использованием надела. Если же и это невозможно. спорный кусок земли делит­ся пополам .

Конфликты возникают не только из — за на­рушения границы. но и в результате многих других проблемных ситуаций. таких как. за­бор установлен не в том месте ; дерево рас­тет на границе. и на него претендуют оба со­седа ; чужая собака постоянно прибегает на участок ; разнообразные сооружения на территории одного соседа по тем или иным причинам доставляют дискомфорт другому и т. д. Возьмем. к примеру. типичную дач­ную ситуацию. Один хозяин разместил у границы туалетную будку. не приняв во внимание то. что у соседа рядом стоит летний столик для чаепития. Или выращивает са­довод — огородник огурчики у плетня. а тут вдруг его сосед начинает строить сарай. ко­торый загораживает солнце. Ну как тут не возмутиться. Однако главный парадокс состоит в том. что четких правил. регламен­тирующих. что и как размещать на участке и на каком расстоянии. закон не предус­матривает. зато при этом обязывает соседей жить в мире и дружбе. а проблемы решать по взаимной договоренности .

И хотя земля является частной собствен­ностью. это вовсе не значит. что на ней мож­но делать все что угодно. Помимо того что участок следует использовать только исходя из его целевого назначения ( сельскохозяйствен­ные угодья для сельскохозяйственных целей. на участках для строительства возводить до­ма и т. д .), необходимо думать и о соседе. Согласно ст. 13 Конституции Украины » собственность не должна использоваться во вред человеку и обществу «. Кроме того. в со­ответствии со ст. 103 Земельного кодекса хо­зяева должны так использовать свои участки. чтобы собственники соседних земель испы­тывали наименьшее неудобство ( к которым относятся затенение. задымление. неприятные запахи. загрязнение. шум и т. д .). Закон также утверждает. что нельзя мешать соседям эксплу­атировать их участок по назначению. а нужно всячески сотрудничать друг с другом для бо­лее эффективного использования владений. Ес­ли один сосед осуществляет какую — то деятель­ность. которая может повредить здоровью людей и животных. плохо воздействовать на воздух и землю. то другой вправе требовать от него прекращения этой деятельности .

Кто ставит забор ?

Строительство и другие виды деятельности на земельных участках всегда начинаются с установки ограждения. И уже с этого момента между владельцами соприкасающихся наде­лов могут возникать конфликты по поводу того. какой забор ставить и кто будет это де­лать. Ситуации могут быть самые разные. Один желает огородиться пятиметровым бе­тонным забором. другой — высадить живую из­городь. Самый что ни на есть знакомый мно­гим конфликт. один из землевладельцев вообще отказывается устанавливать ограждения. мотивируя тем. что оно ему вов­се не нужно. и ожидает. когда другой сосед не выдержит и за свой счет поставит забор. Статья 106 Земельного кодекса регулирует подобную проблему следующим образом. во — первых. любой владелец надела вправе тре­бовать от соседа установки оградительных сооружений. во — вторых. » затраты на установ­ку общих ограждений несут собственники земельных участков в равных долях. если другое не установлено договором между ни­ми «. Ну а каким быть забору. законодатель­ство указывать не может. придется либо пой­ти на компромисс. либо обратиться к третьей стороне для урегулирования вопроса .

Забор и другие ограждения. поставленные совместными усилиями. являются общей собственностью и могут использоваться сосе­дями на равных основаниях. а затраты на их удержание соседи также несут поровну. Если один из них захочет снести забор или другое межевое сооружение. ему придется получить согласие соседа .

Границей может быть не только забор или тын. но также ручеек. канавка. полоса расти­тельности. стена. троп и н ка и т. д. Эти межевые знаки также считаются общими .

Кому — кому. а дереву не укажешь. где ему рас­ти. Поэтому безобидное растение может стать причиной нешуточного скандала и даже враж­ды. Согласно Земель­ному кодексу дерево. растущее на меже. при­надлежит обоим соседям. плоды же делятся поровну. Каждый из соседей имеет право требовать выкорчевать растение. причем затраты на его ликвидацию владельцы участ­ка несут в равных долях. Если же другой со­сед откажется от своих прав на дерево. при­дется все затраты взять на себя .

Определяет Земельный кодекс и судьбу деревьев. которые посмели разрастись за пределы вашего участка и перелезть кор­нями и ветками на соседний. Даже несмот­ря на то. что дерево не само выросло. а бы­ло посажено вами. сосед имеет полное право отрезать и обрубить ветки и корни. которые заняли его территорию. Однако есть одно » но «: это допустимо только в том случае. » если проникновение является препятстви­ем в использовании земельного участка по назначению «.

Территорией соседа порой крайне необхо­димо воспользоваться. например чтобы сократить путь или выйти к определенному объекту. к которому иначе не подберешься. кроме как через чужие владения. Решает­ся эта проблема с помощью договореннос­ти между соседями или путем установле­ния сервитута .

Сервитут — это право ограниченного поль­зования земельным участком. предоставляемое собственником одного участка собственнику другого участка для обеспечения его нужд. Земельный сервитут может быть платным и бесплатным. постоянным и временным. Уста­навливается он по договоренности между со­седями. а также на основании решения суда .

Со гласно земельному кодексу можно требовать установления таких земельных сервитутов. как :

— право прохода и проезда на велосипеде ;

— право проезда на транспортном средстве по имеющемуся пути ;

— право прокладки и эксплуатации линий элект­ропередачи. связи. трубопроводов. других коммуникаций ;

— право отвода воды со своей территории на соседнюю или через соседнюю ;

— право забора воды из природного водое­ма. расположенного на соседнем земельном участке. и право прохода к природному во­доему ;

— право прогона скота по имеющемуся пути ;

— право установки строительных лесов и скла­дирования стройматериалов в целях ремонта домов и сооружений ;

— другие земельные сервитут .

Как разрешить тяжбу

Если решить спорный вопрос мирным пу­тем невозможно. можно привлечь к процес­су третьих лиц. однако надо с самого нача­ла настроиться на то. что быстрый исход дела вряд ли возможен. Решают подобного рода вопросы суды. органы местного само­управления и органы исполнительной влас­ти по вопросам земельных ресурсов. Исклю­чительно суд решает споры о владении. использовании и распоряжении землями. которые находятся в собственности граждан. Конфликты же. связанные с границами зе­мельных участков. находящихся в пределах населенных пунктов. а также правилами доб­рососедства. решают органы местного са­моуправления ( сельские или поселковые советы. исполкомы районов ). Проблемами земель. находящихся за пределами насе­ленных пунктов. а также установлением сер­витута занимаются учреждения по вопросам земельных ресурсов .

Чтобы соответствующие органы решили проблему. необходимо написать заявление. которое вышеуказанные инстанции будут рас­сматривать в течение месяца. Споры решают­ся при участии двух заинтересованных сто­рон. Если одна из сторон отсутствует и не написала заявление о том. что согласна на рас­смотрение спора без нее. заседание отклады­вается. Повторно рассмотрение спора откла­дываться не будет. и решение примут даже при отсутствии другой стороны. Если одну из сто­рон решение не удовлетворяет. она может по­дать иск в местный суд .

Имеет ли смысл с мелкими дрязгами. ска­жем. из — за пользования забором или деревом. обращаться в официальные инстанции. тра­тить время и деньги на волокиту. решать вам. Привлекать к таким незначительным на первый взгляд проблемам внимание органов власти и суда в Украине не принято. а потому нельзя сказать наверняка. насколько успешно они ре­шаются. притом что законодательная база в подобных вопросах недостаточно развита. и. скорее всего. каждый чиновник будет толко­вать закон по своему усмотрению .

Однако если вы или ваш сосед отхватил и из­рядный кусок чужой территории ( частной или государственной. земель лесного или водного фонда ), за этим может последовать гражда­нская. административная и даже криминальная ответственность. Если же вы возвели на чужом участке какое — то сооружение. вам придется снести его за свой счет .

Плоские и однообразные зеленые равнины в окре­стностях Бостона открыты всем ветрам. и кажется. будто они совсем не подходят месту. где можно найти фантастический сад. Но стоит только загля­нуть за живую изгородь. как сразу откроется ве­ликолепие буйства красок. созданное руками Кэ­рол и Майкла Дэй .

Извилистые дорожки из крупного песка. пропадаю­щие в посадках цветов и покачивающихся трав. обе­щают много удивительных приключений. Много­численные цветники состоят из традиционных для английских садов растений. люпинов. наперстя­нок. аквилегий. дицентры. эхинацеи и альстремерий. перемешанных с разнообразными сорта­ми коровяка ( Verbascum ) и горца ( Poligonium ).

Растения прекрасно развиваются на легком плодо­родном суглинке. но им практически постоянно приходится выдерживать натиски сильных ветров. Для этого и были устроены живые изгороди. защи­щающие этих драгоценных обитателей сада. «Ветер дует поперек сада и. рикошетом ударяя о стены до­ма. создает в саду сильные завихрения. — поясняет Кэрол. Именно поэтому мы приняли решение со­здать сразу несколько изгородей. традиционные и довольно высокие живые изгороди из устойчивой бирючины по границам участка. а также шпалеры. расставленные вокруг дома на расстоянии двух — трех метров от стен. На пути преобладающего северо — западного ветра посажена группа из двад­цати деревьев разной высоты. обеспечи­вающая весьма эффективный барьер» .

меньше лужаек — больше цветов

Сад заполнен настолько. что уже не осталось свободного пространства для новых цветников. Некоторые тропинки настолько узкие. что порой бывает трудно пройти сквозь заросли растений. Сад Майка и Кэрол входит в Нацио­нальную систему садов Великобритании. и на ежегодном «дне открытых дверей» его посещают от 300 до 600 человек. «Это один из самых прекрасных дней. — говорит Майк. — после кото­рого получаешь мощный заряд творческого вдохновения» .

шесть часов в день

Создать и поддерживать этот сад совсем не просто. Семей­ная пара тратит на это до шести часов в день. а иногда и больше. Чтобы отдохнуть от этого утомительного хобби. Майк и Кэрол зимой уезжают на Кипр. «Однажды. — расска­зывает Майк. — мы уехали летом. чтобы погреться на теплом средиземноморском солнышке. и предоставили сад самому себе. А когда вернулись. были просто потрясены его видом. Сад взбунтовался. превратившись в настоящие джунгли». «Иногда. — добавляет Кэрол. — мы чувствуем себя поддан­ными при дворе Его Величества Сада». Однако этот интен­сивный труд доставляет только удовольствие. поскольку сразу видны его результаты .

Хотя большинство растений сада выращено из семян или че­ренков. Майк и Кэрол с большим удовольствием приобрета­ют новые сорта. Больше всего им нравится покупать растения в передвижных автолавках. где их цена намного ниже. «Мы постоянно следим за семейными расходами. — поясняет Майк. — но все — таки ежегодно тратим несколько сотен фун­тов на такие покупки. поэтому решили ограничить свои ап­петиты». «Это не потому. что в саду больше нет места для по­садок. — добавляет Кэрол. — я без жалости удаляю те растения. которые не прижились. и всегда имею в запа­се саженцы для заполнения пустых мест». Таким же образом сдерживается экспансия размножаю­щихся самосевом растений. таких как аквилегия. Доминирующая в саду. своим распространением она обязана случаю. когда отцветшие стебли были сложены в компостную кучу. Семена не только вы­зрели. но и сохранились в компосте. и впоследст­вии проросли по всему саду .

кто на новенького ?

Большой объем посадок — результат не только не­уемного аппетита Кэрол. но и ее постоянной тяги к получению новых знаний по садоводству. Идеи она черпает из различных журналов. которые ре­гулярно покупает целыми пачками. Кроме того. она постоянно следит за появлением новых сор­тов растений и слушает все радиопередачи о са­дах. Небольшие дополнения в виде статуэток и других элементов садового декора. расставлен­ных по периметру сада. отражают любовь Кэрол ко всему необычному и оригинальному .

кролики и другие напасти

На открытых просторах равнин сад стал прибежи­щем для воробьев. синиц и крапивников. шныря­ющих в зарослях живых изгородей. Другие же представители дикой природы являются не столь желанными гостями. Прежде всего к ним относят­ся кролики. совершающие пиратские набеги на сад. Защитой от них стало заграждение из прово­лочной сетки. установленной по периметру сада снаружи живой изгороди. Но. к сожалению. это за­граждение стало препятствием и для жаб. Кэрол говорит. что она будет рада видеть жаб в саду. поскольку они отлично справляются со слизнями и улитками. обитающими в зарослях хосты .

У семейной пары этот сад не первый и не последний. и хотя есть некоторые рас­хождения во взглядах о следующем ме­сте жительства. в Йоркшире или Каствулде. — Майка и Кэрол объединяет од­но. они оба любят перемены и подолгу не сидят на одном месте. Везде. где бы они ни жили. Дэй оставят после себя великолепные сады. как это сделали в Линкольншире .

Перейти на главную Материалы 

Высота забора между соседями

Установка забора: законодательные требования

Отдельного закона. в котором прописаны правила установки заборов, в России нет. Но требования, предъявляемые к заборам между соседскими участками, можно найти в строительных нормах и правилах.

Как правило, каждый муниципальный орган сам устанавливает требования относительно максимально допустимой высоты забора между двумя прилегающими участками. Поэтому нужно обратиться в администрацию своего населенного пункта к специалисту по архитектуре и выяснить необходимые сведения, а также в каких документах они прописаны. Все эти документы базируются на СНиП № 30−02−97. Он утверждён на федеральном уровне Госстроем Р. Ф.

В этом документе четко прописано, что разделение двух соседских участков производится путем установки прозрачного (т. е. решетчатого или сетчатого) забора, то есть глухое ограждение устанавливать нельзя.

Максимально возможная высота забора по СНиП — 1,5 м. Именно в таком случае на соседском участке не будет создаваться тень. Однако ориентироваться лучше на то значение, которое утверждено в вашем регионе.

Требования к материалу. из которого может быть выполнен забор, чаще всего приписаны в уставе дачного товарищества. Однако в любом случае забор должен пропускать солнечный свет.

Противопожарные и санитарно-бытовые нормы при установке забора

Межа между участками закон рфПри установке забора соблюдать противопожарные нормы нужно обязательно, они важны, в первую очередь, для собственной безопасности.

Допустимое расстояние от забора до ближайшего строения зависит от того, из каких материалов они изготовлены:

  1. Если конструкции каменные либо бетонные, то минимальное расстояние составляет 6 м.
  2. Если каменные (бетонные) постройки имеют деревянные перекрытия, то между ними должно быть не меньше 8 м.
  3. Если хотя бы одно строение полностью выполнено из дерева, то минимальное расстояние — 15 м.
  4. Не менее 8 м должно быть между каменными (бетонными) постройками, независимо от того, имеют ли они деревянные перекрытия.
  5. Для деревянных и бетонных (каменных) (с/без деревянных перекрытий) конструкций этот параметр равен 10 м.

Нет четких законодательных требований по минимальному расстоянию между строениями одного участка и соседскими заборами.

При установке забора нужно соблюдать и санитарно-бытовые нормы :

  1. Забор должен быть установлен минимум в 3-х метрах от жилого дома, причем измерения нужно производить от цоколя до изгороди. Обратите внимание, что в случае, если крыльцо или крыша выступают вперед более чем на 50 см, то измерения нужно производить от этого выступа.
  2. Наименьший промежуток между забором и ближайшей хозяйственной постройкой — 1 м. Скат крыши постройки должен быть сделан в сторону вашего, а не соседского участка.
  3. От забора до строения, в котором содержится птица, должно быть больше 4 м.
  4. От забора до кустарников должно быть не меньше метра, до средних деревьев — не менее 2 м, а до высоких — от 4 м.
  5. Туалет и выгребные ямы должны располагаться не ближе 12 м от забора.

Согласование границ

Межа между участками закон рфДля начала изучите имеющиеся документы — межевой и кадастровый планы, в которых прописаны границы и площадь вашего участка. Согласуйте установку забора с соседями. Если они не имеют никаких претензий, то обязательно подпишите акт, в котором четко должны быть установлены границы двух участков. Его нужно согласовать официально — не только с соседями, но и с кадастровым инженером. После утверждения акт нужно прикрепить к межевому плану. Сделайте еще несколько копий документа и отдайте их соседям.

Если полюбовно договориться с соседями не получилось, то для выхода из спорной ситуации стоит обратиться к геодезисту. Он изучит план участка, техническое задание и предоставит готовый план территории с обозначенными межевыми знаками. Его нужно согласовать в соответствующих органах и лишь потом можно переходить непосредственно к установке забора.

Если не вы, а сосед установил разделяющий участки забор, причем сделал это не по правилам законодательства: например, высота конструкции превышает допустимую норму, или забор установлен на вашей территории, то стоит попытаться мирно договориться с человеком. Если разговоры не увенчались успехом, то выход только один — обратиться в суд .

Возможные запреты при установке забора

Перед установкой забора обязательно посетите отдел архитектуры. узнайте возможные запреты на монтаж забора на вашем участке. К ним могут относиться ограничения, связанные с наличием на участке различных инженерных систем, например, водоснабжения или электропередачи.

Помните, что не стоит на свой страх и риск устанавливать забор в обход нормативным требованиям, ведь впоследствии вам все равно его придется демонтировать. причем без получения какой-либо компенсации.

Что нужно помнить при установке забора:

  1. Межа между участками закон рфПри возведении любой постройки на участке нужно соблюдать все требования действующего проекта по застройке территории.
  2. Контролировать процесс установки забора могут правления садоводческого или дачного товариществ, а также инспекторы органов государственного контроля.
  3. Допустимые размеры постройки определяются, исходя из предписаний местных законодательных актов.
  4. Все документы на строительство должны быть утверждены согласно требованиям действующего градостроительного законодательства.

Достаточно совсем немного времени уделить на подготовку необходимых документов и согласованию границ, чтобы впоследствии спокойно перейти к строительству забора.

  • Автор: Максим Анатольевич Ермаков

Межа между участками закон рф

Правовая грамотность: соседи не уступают метры на меже

«Вероятно, ваши соседи не хотят договариваться, поскольку их изначальный расчет сводился к тому, чтобы возвести свое хозяйственное сооружение как можно ближе к границе участков. При этом вы не будете возмущаться или просто повозмущаетесь и оставите все как есть. Поэтому для решения вашего вопроса необходимо «повысить договороспособность» ваших соседей. Как это сделать? Как вы указали в вопросе, коровник соседи построили на меже.

Сколько метров необходимо отступить от границы участка при строительстве дома в частном секторе?

В строительстве используется термин «красная линия». Это условная черта, отделяющая площадь застройки от мест общего пользования (проездов, дорог, магистралей и пр.) В соответствии с п.5.3. СНиП 30-102-99 усадебный, одно-, двухквартирный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. участке – дом из дерева, то расстояние между домами должно быть 15 и более метров.

Правовые нормы строительства забора

Занимаясь постройкой ограждения, необходимо все сделать правильно, чтобы не вызвать ссор и скандалов с соседями, которых ваше намерение оградить территорию может абсолютно не устроить. С соседями лучше не ссориться: не стоит постоянно портить друг другу настроение и трепать нервы. Строительство ограждения следует начать мирно и согласованно, это поможет избежать его дальнейшего сноса в случае посягательства на сопредельную территорию или ее затенения по мнению соседей (самая частая причина «заборных» конфликтов). Для того чтобы начать строительство забора, в первую очередь необходимо просмотреть собственные документы, в которых будут четко указаны границы и так называемые геоданные, в которых приведены меры расстояния или линий между точками углов поворота.

Нормы высоты заборов и расстояний до других объектов

А может этот вопрос лучше решить с соседями полюбовно? Вопрос, скорее всего, риторический, ведь соседи могут поменяться, а вот правила и нормы застройки, кардинально меняться не будут никогда. Какой высоты должен быть забор. На самом деле, по этому вопросу существуют строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001г.). Если соседи в устной форме договорились о том, что высота забора между участками будет иная, и нормы прозрачности будут нарушены, то лучше такие соглашения закрепить договором.

Строительство на участках ИЖС и ЛПХ

На участках ИЖС, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, возможно строительство малоэтажного дома, хозяйственных построек (гараж, баня, сараи, теплицы, иное) и разведение возле дома сада и огорода. ЛПХ (личное подсобное хозяство) — это тоже вид разрешённого использования земельных участков, одни из них находятся в черте населённого пункта и на них можно вести строительство дома, другие же относятся к землям сельскохозяйственного назначения, считаются полевыми и на них можно заниматься только выращиванием сельскохозяственных культур (см. подробнее ФЗ “О личном подсобном хозяйстве”)

В Госдуме готовится закон, который может изменить всю дачную жизнь

Согласно закону, забор между соседями не может быть глухим. Разрешена только сетка-рабица или решетка. Высотой до полутора метров. Жилой дом должен стоять не менее чем в трех метрах от общего забора. Сарай и кусты в метре. Но дальше всех, на расстоянии четырех метров, следует сажать деревья. Чтобы потом не разногласий из-за того, что помидоры в тени соседской яблони так и остались зелеными. Но этим нормам, по мнению экспертов, в садовых товариществах мало кто следует.

Межа между участками закон рф

В этом случае работы должны осуществляться на условиях, наносящих наименьший ущерб, а соседу, участок которого использован для доступа, должно быть уплачено справедливое и предварительное возмещение, которое по соглашению сторон может быть осуществлено в виде единовременной выплаты. «Принадлежащий мне на правах частной собственности участок земли отдан в залог при получении кредита. С выплатой кредита все нормально.

Межа (граница земельных владений) это

отделяли земли одного владельца от земель другого (крестьян от помещиков, казны или удела, одну крестьянскую общину от другой и т. п.), а также разделяли крестьянские участки (см. Надельное землепользование ) внутри земель общины (см. Надельное землевладение ). М. подвергались изменениям в случаях купли-продажи, переделов земельных в общинах и других. Существовало специальное межевое законодательство.

Нормы на установку забора между соседями: изучаем, что говорит законодательство

Сразу отметим, что этот вопрос рассматривается во многих нормативно-правовых актах, ни один из которых нельзя проигнорировать. Ограничения устанавливаются по нескольким параметрам, таким как, высота забора, материал его изготовления, продуваемость ограждения, расстояние до важных объектов, расположенных на территории своего и соседнего участка. Чтобы избежать конфликта с соседями, способного перерасти в судебные разборки с последующей выплатой штрафов и даже сносом построенного ограждения, надо все решить по закону до начала строительных работ. Главным законодательным актом, нормирующим процесс планирования и строительства сооружений на земельном участке, является Кодекс РФ по градостроительству.

Уважаемый Антон! Здравствуйте!

Подавайте встречный иск. Если серьезно, неправы как Вы, так и Ваш сосед, так как расстояние между границей земельного участка и капитальным строением должны быть не менее 3 м. Также имейте в виду, что на строительство жилого дома на территории земельного участка согласно ст.49,51 Градостроительного кодекса РФ требуется разрешение на строительство а также получение градостроительного плана на земельный участок.

Установка забора между соседними участками

Только вполне конкретными, а не теми, что стучат по батарее. И первый вопрос, который стоит решит при благоустройстве своего приусадебного участка, это межевание земли. А в нее, как известно, входит ограждение участка. В рамках этой статьи предлагаем разложить по полочкам такую тему как установка забора в частном доме. Его возведение также подчиняется правилам, и не только общечеловеческим, как-то не испортить соседу вид из окна, а законными нормами СНИП. Вы можете самостоятельно принять решение о том, каким должен быть забор на участке.

Разрешение соседа на строительство

Как правило, такое «разрешение» очень популярно в сфере строительства объектов индивидуального жилищного строительства. Бывают даже случаи взаимных «разрешений-согласий», на основании которых соседи определяют удовлетворяющие их отступы от границ своих земельных участков. 1) Разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (п. 1 ст. 51 ГрсК)

Стоит ли делать межевание земельных участков!

Для земельных участков может содержать или не содержать данные межевания. Обязательное межевание земельных участков было отменено законом «О государственном кадастре недвижимости», вступившем в силу 1 марта 2008 года. На практике эта норма стала работать в полном объеме только с лета 2008 года. И владельцы земельных участков стали искать ответ на вопрос:

«Обязательно ли делать межевание своего земельного (дачного) участка или нет?»

Кто-то готов поступать по «по-старинке», хоть и дороже, но делать межевание, а кто-то, дополнительно изучив законодательные акты, в том числе по приватизации по упрощенной процедуре, и выслушав мнения авторитетных и независимых специалистов, решил не тратить время и деньги на лишнюю процедуру, и не стал межевать участок.

Источники: http://www.eatu.ru/book-pub/byt/440/index.pl, http://nashgazon.com/ograda/zabory/vysota-zabora-mezhdu-sosedyami.html, http://strakhovanie-rnd.ru/mezha-mezhdu-uchastkami-zakon-rf-68097/

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here